Modern · Zentral · Nachhaltig
Lohgärten in Deggendorf – Wohnungen als Kapitalanlage
Wohnungen in der Lohstraße Deggendorf - profitieren Sie von KfW-Darlehen, kombiniert mit moderner Architektur und zentralem Standort.
Status
Verfügbar
Typologie
Wohnungen
Einheiten
auf Anfrage
Baufortschritt
Ausbau.
Aktueller Planungsstand – Quartalsangaben sind Richtwerte und werden im persönlichen Gespräch präzisiert.
Planungsstand
Baustart
05 / 26
Planungsstand
Fertigstellung
08 / 27
Aktuell
Aktueller Stand
Ausbau
Projekt im Detail
Wohnen mit klarer Investmentlogik.
Fertigstellung
08 / 27
Im Projekt Lohgärten entstehen Wohnungen in zentraler, ruhiger Lage von Deggendorf - modern, effizient und nachhaltig konzipiert.
Die Architektur kombiniert kompakte, durchdachte Grundrisse mit hoher Aufenthaltsqualitaet. Profitieren Sie von KfW-Darlehen, kurzen Wegen ins Stadtzentrum und einer ruhigen Wohnumgebung.
Die Einheiten sind aktuell verfügbar. Wir sprechen verbindlich nur mit Interessenten, die ein klares Investmentprofil haben - daher: rechtzeitig Exposé anfordern.
Bildergalerie
Eindrücke vom Projekt.
Nächster Schritt
Interesse an den Lohgärten?
Lage
Lohstraße, Deggendorf.
Zentrale, aber ruhige Lage in Deggendorf - kurze Wege ins Stadtzentrum, gute Verkehrsanbindung und ein ruhiges Wohnumfeld machen das Projekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger attraktiv.
- Lage
- Lohstraße
94469 Deggendorf - Förderung
- KfW-Darlehen
- Typologie
- Wohnungen
- Bauweise
- Neubau, energieeffizient
Förderung
Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KfW 297 / 298).
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Förderkredite der KfW für klimafreundlichen Wohnungsneubau.
Mit den Programmen „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (Kredit-Nr. 297 und 298) fördert die KfW den Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude. Gefördert wird, wer beim Bauen konsequent auf Energieeffizienz und einen niedrigen CO₂-Ausstoß über den gesamten Gebäudelebenszyklus setzt.
Für das Projekt Lohgärten prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob und in welchem Umfang eine Förderung nach diesem Programm in Frage kommt. Die konkreten Konditionen legt die KfW jeweils am Tag der Zusage fest – wir begleiten Sie zusammen mit Ihrem Finanzierungspartner durch den Antragsweg.
Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht; sie steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Angaben ohne Gewähr.
Qualitätssiegel
QNG-Standard.
Das Gebäude wird in einem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut – ein anerkannter Nachweis für ökologische, ökonomische und soziokulturelle Qualität im Neubau.
Energie & Nachhaltigkeit
Klimafreundlich geplant.
Energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Materialien bilden die Basis für wertstabile Kapitalanlagen im Projekt Lohgärten.
Häufige Fragen
Fragen zum Projekt Lohgärten.
Was kosten die Wohnungen im Projekt Lohgärten?
Die Kaufpreise richten sich nach Wohnungstyp, Größe und Ausstattung. Eine aktuelle Preisübersicht stellen wir Ihnen gerne mit dem Exposé zur Verfügung – unverbindlich auf Anfrage per Formular, E-Mail oder Telefon.
Welche Förderung ist für das Projekt möglich?
Das Projekt ist als klimafreundlicher Neubau konzipiert und kann damit für die KfW-Programme 297/298 („Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“) in Frage kommen – mit Förderkrediten von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit. Die konkreten Konditionen legt die KfW am Tag der Zusage fest; ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.
Kann ich als Anleger die degressive AfA nutzen?
Für neu errichtete Mietwohnungen kann nach aktueller Rechtslage eine degressive Abschreibung von 5 % pro Jahr in Betracht kommen. Ob und in welchem Umfang Sie davon profitieren, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab – bitte lassen Sie sich dazu steuerlich beraten.
Wann ist das Projekt fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand für 08/2027 vorgesehen; der Ausbau liegt derzeit bei ca. 60 %. Terminangaben sind Richtwerte und werden im persönlichen Gespräch präzisiert.
Welchen Energiestandard haben die Wohnungen?
Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau in einem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Materialien und ein niedriger CO₂-Ausstoß über den Gebäudelebenszyklus sind Teil des Konzepts.
Wie läuft die Beratung ab?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit Grundrissen, Ausstattungsbeschreibung und Förderhinweisen. In einem persönlichen Gespräch erstellen wir Ihre individuelle Kalkulation und begleiten Sie anschließend bis zum Notartermin – auf Wunsch gemeinsam mit Ihrem Finanzierungspartner.
Anfrage zu diesem Projekt
Lohgärten, persönlich besprechen.
Exposé anfordern, Besichtigungstermin abstimmen oder unverbindlich vormerken - schreiben Sie uns direkt.
Interesse?
Detailunterlagen zum Projekt Lohgärten.
Jetzt verfügbar - wir senden Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen, Ausstattungsbeschreibung, Kalkulation und Förderhinweisen.
Standort: Lohgärten / Lohstraße, 94469 Deggendorf
In OpenStreetMap öffnenTransparenz
Projektverantwortung.
Wer dieses Projekt entwickelt, anbietet und verantwortet – auf einen Blick. Unbekannte Angaben nennen wir Ihnen gerne persönlich.
Projektdaten
- Projektname
- Lohgärten
- Projektadresse
- Lohgärten, 94469 Deggendorf
- Projektart
- Wohnungen
- Status
- Verfügbar
- Anzahl Einheiten
- auf Anfrage
- Geplante Fertigstellung
- 08 / 27
Verantwortliche Gesellschaften
- Bauträger / Verkäufer
- Motz Immobilien Projekt GmbH
Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf - Projektgesellschaft
- Motz Immobilien Projekt GmbH
Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf - Projektentwicklung / Koordination
- Motz Immobilien GmbH
- Ansprechpartner
- Alina Haager
+49 176 5614 0423 · info@motz-immo.de
Rechtlicher Hinweis: Vertragspartner, Bauträger oder Verkäufer ist die beim jeweiligen Projekt benannte Gesellschaft. Die Motz Immobilien GmbH tritt als Holding bzw. übergeordnete Gesellschaft der Motz-Unternehmensgruppe auf. Maßgeblich sind die Angaben im jeweiligen Exposé und in den notariellen Vertragsunterlagen.
Alle Angaben zum Projekt, zu Flächen, Preisen, Mieten, Renditeannahmen, Verfügbarkeiten und Zeitplänen sind unverbindlich und können sich ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die finalen Exposés, Baubeschreibungen, Teilungserklärungen, notariellen Vertragsunterlagen und die Angaben der jeweils verantwortlichen Projektgesellschaft.